Cabinet de Conseil pour Restaurants au Sein de Projets Immobiliers
Quel est l’apport d’un cabinet de conseil pour un restaurant au sein d’un projet immobilier ?
Un cabinet de conseil en immobilier intervient durant toutes les phases d’implantation d’un restaurant au sein d’un projet immobilier, de la recherche du site approprié à son analyse et sa mise en valeur.
Il maîtrise parfaitement le marché immobilier de la restauration ainsi que les exigences précises de cette activité dans des contextes réglementaires stricts et à forte affluence.
L’étude des emplacements prend en compte une analyse approfondie des flux clientèle, de la visibilité de la localisation, des synergies commerciales aux alentours et de l’accessibilité. Ce contrôle s’effectue en conformité avec les normes techniques essentielles, notamment pour la ventilation, l’évacuation des fumées, la sécurité et l’accès universel, incluant les personnes à mobilité réduite.
Des audits minutieux permettent d’évaluer la rentabilité potentielle, la capacité d’accueil possible ainsi que la faisabilité des aménagements, avec une attention particulière portée sur la cohérence entre l’établissement de restauration et les contraintes architecturales du site.
Le cabinet assiste ensuite dans la valorisation du lieu via des négociations contractuelles, un suivi juridique rigoureux, la coordination des travaux et la définition d’une stratégie d’optimisation de la valeur actuelle et future du bien.
ils nous font confiance
Quels services propose un cabinet de conseil en immobilier pour les restaurants intégrés à des projets immobiliers ?
Parmi les missions principales figurent la recherche d’emplacements stratégiques, la négociation de baux ou d’acquisitions, la gestion des travaux d’aménagement, ainsi que l’administration et la valorisation d’espaces commerciaux.
L’objectif est de concilier les contraintes techniques propres à la restauration avec les impératifs économiques, pour garantir un retour sur investissement performant.
Le cabinet sélectionne les sites les plus pertinents en analysant la fréquentation, la visibilité locale, l’attrait du quartier et l’accessibilité.
Il prend également en considération des paramètres essentiels comme la modularité des espaces, les systèmes d’extraction d’air, la conformité aux règles anti-incendie, ainsi que l’accès universel à ces espaces.
La gestion des négociations liées aux contrats de bail, cessions ou acquisitions est menée avec sérieux, incluant le suivi des loyers, durées, révisions, charges et droits au bail, assurant ainsi la stabilité financière et la valorisation de l’actif.
Des études de faisabilité, basées sur la rentabilité, la capacité d’accueil et l’ergonomie, sont réalisées, tandis que le cabinet supervise l’ensemble des procédures juridiques et techniques jusqu’à la livraison, puis accompagne la valorisation ou la commercialisation des biens afin d’en maximiser le potentiel.
Pourquoi faire appel à un cabinet de conseil en immobilier pour un restaurant en franchise ?
Nous concevons
Des projets sur mesure, adaptés avec précision aux objectifs et attentes spécifiques de chaque client.
Nous proposons
Des expériences immersives dans des espaces polyvalents pour créer des moments exceptionnels.
Nous introduisons
Des modes de consommation innovants et des offres originales, renouvelant les habitudes des consommateurs.
Nous prenons
En compte saisonnalité, clientèle et usages locaux de façon à répondre précisément aux demandes locales.
Nous intégrons
Des solutions numériques de gestion et d’anticipation pour une restauration plus efficace et intelligente.
Nous innovons
En développant des concepts novateurs dans le secteur de la restauration, renforçant ainsi l’attractivité et la valorisation immobilière.
Qui bénéficie des prestations d’un cabinet de conseil en immobilier pour restaurants au sein d’un projet immobilier ?
Promoteurs & investisseurs immobiliers
Les espaces dédiés à la restauration apportent une forte dynamique aux biens, les rendant attractifs et générant des revenus réguliers tout en fidélisant la clientèle.
Professionnels des secteurs du loisir
Les musées, parcs à thème et centres culturels enrichissent leur offre grâce à des services de restauration adaptés aux besoins des visiteurs.
Gestionnaires de gares et d’aéroports
Une offre de restauration conçue selon le rythme des voyageurs augmente la fluidité des flux de voyageurs, leur confort et la rentabilité de votre terrain.
Professionnels de l’hôtellerie
Un renouvellement constant et une diversification des offres culinaires augmentent la satisfaction client, valorisent leur expérience et renforcent la notoriété de l’établissement.
Pourquoi choisir le cabinet de conseil en immobilier Tomorrow Food pour les restaurants au sein de vos projets immobiliers ?
Expertise terrain
Tomorrow Food allie une connaissance fine du marché immobilier à une maîtrise complète des spécificités liées à la restauration : analyse détaillée des flux, optimisation financière, choix précis des emplacements, négociations rigoureuses et respect des normes techniques et réglementaires.
Cette approche intégrée garantit la rentabilité, la conformité et la durabilité de vos projets.
Nous coordonnons également la phase opérationnelle (organisation des ouvertures, cahiers des charges techniques, coopération avec les maîtres d’ouvrage et les architectes) afin de rendre les espaces pleinement performants et fonctionnels.
Gestion de projets complexes
Qu’il s’agisse de food courts, de restaurants franchisés implantés dans des hôtels de prestige ou d’espaces food & beverage intégrés dans de grandes opérations immobilières, Tomorrow Food mène chaque projet avec rigueur et flexibilité.
Notre savoir-faire multisectoriel nous permet de proposer des solutions adaptées à des environnements variés, aux différentes tailles de projets et aux contraintes techniques propres à chaque situation.
Nous avons été pleinement satisfaits de la mission confiée. Tomorrow Food s'est montré à la fois réactif, efficace et force de proposition, avec une véritable maîtrise des enjeux F&B. Son expertise a été un réel atout pour faire avancer notre projet
Collaborer avec Tomorrow Food, c est s appuyer sur une equipe de vrais pro de la restauration, tres au fait du marche parisien et francais et toujours prets a explorer des approches inedites.
Quand on gère l’offre commerciale des gares de France, on a parfois besoin d’appuis experts. Avec son recul sur les tendances F&B, son audace et son attachement à la cuisine simple et généreuse, Tomorrow Food nous a accompagnés pour repenser ce que pourrait être (et sera) en partie la restauration en gares: une cuisine de terroir, accessible au plus grand nombre, qui complète l’offre de restaurant du quartier et répond aux attentes évolutives des clients. Du menu à la direction artistique, Tomorrow Food a réuni une équipe complète et complémentaire
Souhaitant lancer un laboratoire d’innovation orienté Retail et proposant une offre de restauration, nous nous sommes rapprochés de Tomorrow Food En 2023. Après quelques semaines de réflexion en commun, nous avons imaginé un concept original : le Bistro Hasard situé à proximité de la Gare Saint-Lazare. Lancé en avril 2024, cet établissement propose des offres innovantes autour du jeu. Cette aventure originale nécessitait une communauté complète de visions entre Tomorrow Food et nous, ainsi qu’une confiance mutuelle sans faille. En réunissant ces deux ingrédients, nous avons réussi ensemble à développer un établissement unique en son genre, qui satisfait la clientèle et qui s’impose comme une référence.
De la création du concept à sa définition dans les détails, l'équipe à démontrer un vrai professionnalisme, une réactivité et un savoir faire précieux. Très bonne communication au sein de l'équipe projet ainsi qu'avec notre board. Éléments chiffrés ont été bien construit, cohérents. L'équipe TFA a été a l'écoute et a su se remettre en question pour faire aboutir notre projet.
